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Types de baux adaptés au coliving : ce que vous devez savoir
Le bail mobilité, réservé aux locataires en formation ou en mission temporaire, échappe à la plupart des contraintes de la loi ALUR, contrairement au bail de colocation à bail unique, strictement encadré par le Code civil. Pourtant, certains opérateurs de …
Comment protéger efficacement vos assiettes lors d’un déménagement
Empiler des assiettes à plat dans un carton augmente la probabilité de casse, contrairement à une disposition verticale. Certaines méthodes préconisées par les professionnels du déménagement semblent contre-intuitives et vont à l’encontre des habitudes domestiques.Les matériaux de calage sont généralement …
Vente de bien locatif : le meilleur moment pour optimiser vos profits
Le calendrier fiscal ne coïncide jamais avec celui du marché immobilier. Un investissement locatif peut générer une plus-value imposable au moment même où la demande stagne, ou inversement, offrir un pic de prix lorsque la fiscalité devient moins avantageuse. Certains …
Choix du meilleur statut pour une activité de location réussie
47 % des bailleurs privés choisissent leur statut juridique sans jamais consulter un professionnel. Ce chiffre, froid et implacable, rappelle que l’arbitrage entre régime fiscal et structure juridique n’est pas qu’une formalité administrative. Il conditionne le rendement, la transmission et …